Юридическую консультацию в "Сити Симбирск" ведёт директор ООО "РК "АлмазГрупп" Назарова Е.В."Могут ли потребители жилищно- коммунальных услуг платить меньше на 18%?"

Дата размещения новости: 05.2011

В настоящее время многие ресурсоснабжающие организации предоставляя свои услуги ТСЖ, ТИВК и т.д., выставляют 18% НДС- налог на добавленную стоимость, «завышая» стоимость жилищно-коммунальных услуг  потребителям.  Полагаем,  их действия неправомерны.  В соответствии с п.1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом налогообложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ.  Согласно п.п. 10 п.2. ст. 149 НК РФ не подлежит налогообложению реализация (а также передача, выполнение, оказание для собственных нужд) услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности. В силу п.п.3. ст. 39 НК РФ не признается реализацией товаров, работ или услуг передача основных средств, нематериальных активов и (или) иного имущества некоммерческим организациям на осуществление основной уставной деятельности, не связанной с предпринимательской деятельностью. Пленум ВАС РФ в Постановлении №57 от 05.10.2007г. разъяснил, что согласно п.1 ст.135 ЖК РФ  ТСЖ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме.  ТСЖ, заключая договоры на оказание коммунальных услуг, на эксплуатацию, содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах, а также трудовые договоры со специалистами, выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах членов ТСЖ. В связи с этим ТСЖ не представляют соответствующих налоговых деклараций и не исчисляют сумму НДС по операциям, связанным с обеспечением жилых помещений коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов. Указанная правовая позиция подтверждается сложившейся судебной практикой: Определением ВАС РФ от 29.04.2009 №1879/09.  С учетом приведенных  норм права, полагаем, потребители  жилищно-коммунальных услуг могут платить меньше на 18%.  Для этого ТСЖ, ТИВК и т.д. необходимо обратиться  с требованиями о возврате сумм неосновательного обогащения с ресурсоснабжающих организаций, дополнительно выставляющих НДС, а потребителям соответственно в ТСЖ, ТИВК и т.д. о произведении перерасчета.

Напоминаем, что ООО «РК «АлмазГрупп» по предварительной записи (тел. 55-75-11,  сайт  www.almazgr.ru)  оказывает юридические консультации гражданам г. Ульяновска БЕСПЛАТНО в соответствии с Соглашением с Уполномоченным по противодействию коррупции в Ульяновской области Павловым Александром Федоровичем. 

В соответствии с Соглашением  между ООО «РК «АлмазГрупп» и  Ульяновской городской общественной организацией защиты прав потребителей  «Общественный контроль», УГООЗПП  «Общественный контроль» услуги по  защите потребителей - изготовление исковых заявлений, представление интересов в Суде, вне зависимости от стоимости некачественного товара либо услуг, взаимодействие с приставами, оказывает  БЕСПЛАТНО. 

Вниманию граждан города Ульяновска!

Обратиться в   Ульяновскую городскую общественную организацию защиты прав потребителей  «Общественный контроль»  для оказания БЕСПЛАТНОЙ юридической помощи можно ежедневно  с понедельника по пятницу с 9-00 до 18-00,               по телефону                     97-97-97   

(*аккредитация Министерства юстиции РФ в качестве независимых экспертов на право проведения экспертиз федеральных законов и иных нормативно-правовых актов на коррупциогенность).

Вернуться на предыдущую страницу